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买农村房屋怎么过户 时快讯

来源: 问法网 2023-04-05 08:07:27

对于农村房屋买卖,是有一定的限制的,如果不符合条件的,买卖无效。那么,买农村房屋怎么过户?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、买农村房屋怎么过户


(资料图片)

买卖农村房屋过户:

1.农村房屋过户先要经过农村集体经济组织的同意;

2.买卖双方经查证要属于集体经济组织成员;

3.需要核实房屋受让方没有该村其他地方的宅基地;

4.集体经济组织对于房屋转让过户进行登记。

二、农村房屋买卖注意事项

进行农村房屋买卖的注意事项包括:

1.买卖双方是否有购买房屋的资格;

2.该农村房屋是否能够进行买卖;

3.该农村房屋是否是合规建筑;

4.村委会是否会对农村房屋买卖做出决定。

三、农村房屋买卖未过户生效吗

农村房屋买卖未过户物权未生效,买卖合同生效。当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于买农村房屋怎么过户相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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