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二手房单量同比增长25% 贝壳总交易额二季度转涨

来源: 新浪网 2026-08-21 21:17:04


(资料图片)

新华财经上海8月21日电(谈瑞)21日,贝壳发布2026年第二季度业绩公告。在行业存量市场持续回暖与内部战略变革的双重推动之下,贝壳交出三年以来表现最优的一份财报。

财报数据显示,2026年第二季度,贝壳实现净收入245亿元,经调整经营利润35.9亿元,经调整经营利润率达到14.6%,同比提升8.5个百分点。整体总交易额(GTV)达到9338亿元,同比增长6.3%,这也是该指标一年来首次实现同比正增长。

值得注意的是,随着房地产市场迈入存量时代,二手房业务已经成为拉动整体交易回暖的重要动力。数据显示,二季度,贝壳平台二手房成交单量同比增长25%,带动存量房整体总交易额(GTV)同比增长8%,收入达70亿元;二季度贝壳存量房业务贡献利润率为46.1%,同比提升6.1个百分点。

业内人士表示,多地调控政策促进住房消费潜力持续释放,二手房交易活跃度增加,贝壳财报可被视作存量时代市场回暖信号之一。

从盈利结构来看,贝壳在二季度盈利能力实现抬升。贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示,各主营业务的贡献利润率均实现同比及环比提升,带动毛利率同比提高6.7个百分点至28.6%;经调整经营利润率和经调整净利率分别达到14.6%和13.0%,均创三年新高。

在利润修复的同时,企业现金流管理维持稳健,二季度贝壳经营性现金净流入66亿元。截至二季度末,剔除客户备付金的广义现金余额约673亿元;新房应收账款周转天数约为39天,同比缩短约12天。

“2026年第二季度,我们看到本公司的经营基础进一步稳固,组织变革也开始深入日常经营。”贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示,未来将坚持追求有质量的增长,为公司的长期可持续发展夯实基础。

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